Maison à vendre Marseille 04 (13004)

MAISON ROQUEBRUNE - Maison individuelle T3 de 66m2 - Terrasse 25m2 - Parking - 13004 Llinares Immobilier présente à la vente : MAISON ROQUEBRUNE, une charmante maison, édifiée en 2007 et récemment rafraîchie, de 66m² aux volumes bien pensés, lumineux et entièrement climatisés, située rue Roquebrune, dans un quartier résidentiel calme et très prisé du 4? arrondissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau rénovée et des toilettes séparées. À l'étage, deux pièces polyvalentes peuvent être aménagées en chambres supplémentaires, bureau ou coin détente, selon vos besoins. À l'extérieur, une agréable terrasse de 25m² constitue un véritable espace de vie en plein air, idéal pour profiter du soleil en toute sérénité. Un garage de 50m² avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un espace de stockage ou un atelier est proposé en supplément.


Contact DL/Cyril Revelli : 06 46 89 46 50
Attestation collaborateur : ADC13102023000001487
RCP 62361736

- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 2066euros/an
- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur
- Classe énergie D et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1070euros et 1500euros/an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre 13004 - T3 de 58m2