Maison à vendre Pont-remy (80580)

A PONT-REMY (bourg tous commerces)
SUR L'AXE ABBEVILLE / AMIENS, dans la VALLEE DE LA SOMME
PROCHE D'UNE GARE (ligne Paris / Boulogne), et du VELOROUTE
https://www.somme.fr/services/tourisme/autour-du-fleuve/la-veloroute-vallee-de-somme/

MAISON MITOYENNE D'UN COTE, OFFRANT 72M² HABITABLE - 2 CHAMBRES - UN JARDIN - UN ATELIER ET UN GARAGE + UN REVENU ANNUEL DE PANNEAUX PUBLICITAIRES DE 400€.

Votre Agence CTimmo, vous propose cette charmante maison de village en excellent état, la composition est la suivante :
- Au rez de chaussée : un séjour de 28m² avec poêle à bois, une cuisine équipée de 10.57m² et une salle de douche avec W.C.
- A l'étage : une chambre palière de 9.60m², une chambre de 16.27m² et d'un grenier (escalier escamotable).

Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et un poêle à bois.
Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volet roulant.

Les extérieurs se composent d'un atelier de 12m², d'un garage de 16m² et d'un terrain d'environ 200m².

La taxe Foncière est de 420€ / an.

Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1813.00 et 2453.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112