Maison à vendre Saint-cyr-sur-loire (37540)

Dominique BUSSEREAU
AGENT MANDATAIRE
Vous présente cette maison d'Architecte sur les bas de ST CYR SUR LOIRE.
Bus et commerces à pied.
Au calme d'une impasse.

MAISON de 213 m² habitables avec un jardin clos et arboré de 500 m² :
Entrée, cuisine aménagée et équipée de 18 m² donnant accès en plain pied sur sa terrasse, une chambre de 18 m², un salon 28 m² avec poêle à bois Godin, un séjour de 34 m² côté
jardin. A l'étage 2 chambres de 12 et 14m² et une salle de bains. En rez de jardin un espace nuit avec une chambre de 15 m², salle d'eau et dressing.
Une pièce chauffée de 35 m² laisse libre cours à votre imagination.
2 places de parking.
Un chauffage par le sol - un ravalement de 2024 et une révision de toiture en 2024.
Les volets roulants sont centralisés - la porte en deux tiers un tiers est neuve.

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 ? et 4890.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller
: Dominique BUSSEREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 825 299 738 - Tours