Maison à vendre Saint-laurent-de-la-salle (85410)

À SAINT LAURENT DE LA SALLE. EXCLUSIVITÉ. Ref : 2048V. SOUS COMPROMIS.Située au calme, à 5 minutes de la Caillère-Saint-Hilaire, cette maison de plain-pied à rénover se compose de quatre chambres, d'un salon-séjour, d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Des travaux ont été engagés, notamment sur la cuisine, les ouvertures et certaines chambres, laissant la possibilité de finaliser selon vos envies.Le bien est implanté sur une parcelle d'environ 1 475 m², idéal pour profiter du calme de la campagne.Prix de vente de 94 050 EUR, honoraires de 4 050 EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur, calculés sur le prix Net Vendeur de 90 000 EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 EUR et 3 640 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 371 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 198 kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.50 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 90 000 ¤. (gedeon_41917_31574274)