Maison à vendre Saint-pierre-de-varengeville (76480)

EXCLUSIVITÉ - SAINT-PIERRE-DE-VARENGEVILLE, Belle contemporaine de 2013, avec extension de 2021, couverte de tuiles noires, d'une surface habitable de 201 m², très soignée et très lumineuse, belle prestation, vivable de plain-pied - Comprenant :  Rez-de-chaussée : Entrée avec dressing design et bureau / cuisine équipée et aménagée récente et moderne / séjour salon : 65 m² avec poêle à bois tubé conduit inox 'Poujoulat', baies vitrées alu bicolore et escalier design, arrière-cuisine / lingerie 6 m², dégagement 4 m², chambre (rdc) 19 m², salle d'eau aménagée, wc suspendu, salle de jeux / salon : 38 m² avec baie vitrée (possible 5ème chambre supplémentaire).À l'étage : Salon d'étage / mezzanine 13 m² avec châssis vitré, wc indépendant suspendu 'Géberit' avec lave-mains, salle de bains 7 m² aménagée (douche, baignoire et meuble aménagé 2 vasques), une chambre parentale 14 m² avec pièce dressing et accès terrasse, deux chambres (12 et 13 m²) avec placards et parquet. Menuiseries bicolores alu et pvc 'K. Line'Volets motorisés avec centralisationGrand portail alu gris anthracite motorisé avec mur de pierres naturellesChauffage : Pompe à chaleur Air / eau aérothermie 'Atlantic' avec plancher chauffant à basses températuresAssainissement tout à l'égoutAdoucisseur d'eauGrand et beau garage carrelé 70 m²  (2 voitures possible 4), isolé avec placo peint en blanc, chauffé avec radiateur 'Fluide Acova'.Sur 790 m² de terrain plat, clos, paysager et planté avec oliviers.Terrasse avec éclairageBel abri de jardin 25 m² Prix : 459.0000 EUR Honoraires à charge vendeurEXCELLENT DPE A-ACLASSE ENERGIE : À - Consommation : 50 kWh / m2. an - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 600 EUR et 870 EUR / an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) - CLASSE CLIMAT : À - Émissions : 1 kg CO2 / m2. an -Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016 .Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90246_31225699)