Maison à vendre Tours (37000)

EXCLUSIVITE !
Découvrez cette maison familiale aux volumes généreux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Dès l'entrée, un grand hall vous accueille et dessert une chambre, un bureau et une pièce de musique entièrement insonorisée, idéale pour toutes activités nécessitant une isolation acoustique.
Au 1er étage,
une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, ouvre sur sur 2 terrasses permettant de profiter pleinement d'une vie de plein pied vers l'extérieur. Une cuisine indépendante, salle d'eau, 2 chambres et dressing.
Le grenier vient tout juste d'être aménagé et isolé, offrant un pallier desservant 2 très belles chambres (20 m² au sol ) parquetées avec poutres apparentes, salle d'eau et wc.

A l'extérieur, un jardin arboré clos avec des murs en pierre, sans vis à vis.

Atout majeur : un grand garage de 55 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, stocker ou aménager un atelier.

Un bien rare sur le marché , à découvrir sans tarder !



Honoraires inclus de
5% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 ? et 3710.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller
: Laetitia BRAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 808 158 372 - Tours