Appartement à louer Clermont-ferrand (63000)

À louer, appartement d'environ 61 m² situé 33 boulevard Aristide Briand à Clermont-Ferrand, dans une résidence récente et bien entretenue. Appartement en RDC surélevé avec terrasse et espace de jardin, au calme, en fond de couloir.Loyer : 815 EUR charges comprises (dont 50 EUR de provisions sur charges)Les + du logementBelle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et au jardinCuisine attenante (aménagée à votre convenance)Chambres au calme donnant côté jardinSalle de bains et WC séparésGarage fermé + caveRésidence sécuriséeConfort & équipementsSurface de référence : 61,33 m²Chauffage individuel électrique à inertieBallon d'eau chaude électriqueMenuiseries PVC double vitrageVMC simple flux hygroréglablePerformance énergétiqueDPE : E 320 kWh / m2 / anGES : B 10 kg CO2 / m2 / anLocalisationQuartier recherché, proche des commodités et des transportsAccès rapide au centre-ville de Clermont-FerrandDossier sérieux demandé (revenus, garanties).Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter par message.DPE : E 320 kWh / m2 / an, 1 590 EUR et 2 200 EUR (prix indexés au 01 / 01 / 2021)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, seront ainsi consultables à compter du 1er janvier 2025 au plus tard : une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement; une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément CASTELAIN ZERO SIX 12016653 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 987 837 0100 et auprès de la CCI du Puy de Dome Gimmi Shelter, Réseau national immobilier, au capital de 3 000 EUR. Carte professionnelle T no CPI 6302 2024 000 000 010 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris 09 70 406 309 Annonce proposée par un agent commercial CASTELAIN Clement Tél : 06 12 01 66 53 Adresse mail : ccastelain@gimmishelter.com 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.Informations LOI ALUR : Charges : 50 ¤ /mois.Honoraires locataire : 682 ¤ TTC.Dont honoraires état des lieux : 186 ¤.Dépôt de garantie : 1 530 ¤.Surface (arrondie) : 61 m².Appartement meublé. (gedeon_91039_32234427)