Local commercial à louer Limeil-brévannes (94450)

My Transac vous propose à la location 4 lots avec un accès aux bureaux indépendant neufs de 1 582m², 1 660m², 1 678m² et 1 826m² situé à Limeil-Brévannes.BAT A : 1 376m² Acti 284m² Bureaux Total 1 660m²BAT B : 1 395m² Acti 283m² Bureaux Total 1 678m²BAT C : 1 543m² Acti 283m² Bureaux Total 1 826m²BAT D : 1 299m² Acti 283m² Bureaux Total 1 582m²Caractéristiques extérieures91 parkings VL, dont 2 réservés aux personnes à mobilité réduite, et 8 places avec bornes de rechargePortail motorisé de 6m pour PL et VLPortillon d'accès piétonContrôle d'accès horaire ou par digicodeEspaces verts arborés aménagés, evergreenACTIVITÉHauteur libre sous poutres : 7,5mDalle béton : 3 T / m²Possibilité de créer des portes à quai2 accès plain-pied par lotChauffage par aérothermes gazÉclairage zénithal / lanterneaux (1%)Éclairage par LEDPuissance électrique de base : 240 kVA par bâtimentBUREAUXEntrées indépendantesMurs peintsRevêtement de sol : PVC imitation boisClimatisation réversiblePlancher 250 kg/m²Éclairage LEDCONDITIONS FINANCIÈRESLoyer : 160 ? HT-HC/m²/anDépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HCHonoraires de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HTACCÈSÀ 20 minutes de l'aéroport d'Orly et de ParisExcellente desserte avec un accès immédiat à la N19 et la RN406, et un accès r