Appartement à louer Clermont-ferrand (63100)

Magnifique appartement T3 meublé de 68 m², entièrement refait à neuf en 2021 / 2022, situé au 3e étage d'un immeuble calme (sans ascenseur) dans le secteur recherché de Clermont Chamalières.Il se compose :d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon ensoleilléd'une cuisine équipéede deux chambresd'une salle de bainsde WC séparésChauffage individuel au gaz. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe E. Internet est inclus dans les charges.Stationnement : Le stationnement est facile dans la rue et quelques places en libre-service sont disponibles dans la résidence.Loyer mensuel :Loyer hors charges : 780 EURCharges mensuelles (dont Internet) : 70 EURLoyer mensuel charges comprises : 850 EURHonoraires d'agence : 748 EUR TTC (dont 204 EUR pour l'état des lieux).L'appartement sera disponible à partir du 24 décembre 2025.DPE E. DPE Ancienne version. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 EUR et 1790 EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, seront ainsi consultables à compter du 1er janvier 2025 au plus tard : une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement; une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément CASTELAIN ZERO SIX 12016653 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 987 837 0100 et auprès de la CCI du Puy de Dome Gimmi Shelter, Réseau national immobilier, au capital de 3 000 EUR. Carte professionnelle T no CPI 6302 2024 000 000 010 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris 09 70 406 309 Annonce proposée par un agent commercial CASTELAIN Clement Tél : 06 12 01 66 53 Adresse mail : ccastelain@gimmishelter.com 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.Informations LOI ALUR : Honoraires locataire : 748 ¤ TTC.Dont honoraires état des lieux : 204 ¤.Dépôt de garantie : 1 560 ¤.Surface (arrondie) : 68 m².Appartement meublé. (gedeon_91039_32302547)